Rölöve Nedir? Kroki ile Farkı ve Ne Zaman Gerekir?

Rölöve ve kroki sık karıştırılan iki kavramdır. Bu rehberde rölövenin ne olduğunu, krokiden farkını ve hangi başvurularda hangisinin gerektiğini açık biçimde anlattık.

Son güncelleme: 2 Temmuz 2026

Rölöve nedir?

Rölöve, mevcut bir yapının yerinde ölçülerek mimari plan, kesit ve görünüşlerinin gerçek durumuna uygun şekilde çizilmesi işlemidir. Yapının taşıyıcı sisteminden iç mekân detaylarına kadar mevcut hâli milimetrik olarak kâğıda/dijitale aktarılır. Kısaca rölöve, yapının "mevcut durum belgesidir".

Kroki ile rölöve arasındaki fark

Kroki, çoğunlukla ruhsat başvurusu için hazırlanan ölçekli yerleşim planıdır; bölümleri ve ölçüleri kuşbakışı gösterir. Rölöve ise daha kapsamlıdır: plana ek olarak kesit ve görünüşleri de içerebilir, yapının mevcut durumunu daha ayrıntılı belgeler. Pratikte birçok sağlık birimi ve işyeri başvurusunda istenen belge, mekânın ölçekli planını içeren mimar onaylı krokidir; restorasyon, tadilat ve kapsamlı ruhsat işlemlerinde ise rölöve devreye girer. Parsel ve çevre ilişkisini gösteren üçüncü belge için vaziyet planı nedir yazısına bakabilirsiniz.

Rölöve hangi durumlarda gerekir?

• Mevcut yapının tadilat veya yeniden düzenlenmesi öncesi durum tespiti
• Restorasyon ve koruma projeleri
• Ruhsat yenileme, yapı kayıt belgesi ve mevcut durumun belgelenmesi gereken işlemler
• Eski/projesi bulunmayan yapıların dijital ortama aktarılması

Resmi geçerlilik için ne gerekir?

Hem kroki hem rölöve, resmi başvurularda geçerli olabilmek için Mimarlar Odası'na kayıtlı yetkili bir mimar tarafından çizilip imzalanmalı ve kaşelenmelidir. İmza ve kaşe, belgenin teknik ve yasal doğruluğunu güvence altına alır. Kroki ve rölöve çizimi hizmetimizde her iki belge de aynı gün, ıslak imzalı olarak teslim edilir.

Süreç nasıl işler?

Mekâna gelinir, son teknoloji ölçüm cihazlarıyla yerinde ölçü alınır, gerekirse fotoğraflama yapılır; ölçüler AutoCAD ortamında çizime dönüştürülür ve mimar onayıyla teslim edilir. Hangi belgenin (kroki mi, rölöve mi) gerektiği, başvuracağınız kuruma ve işlemin niteliğine göre belirlenir; bu tespiti sizin için baştan yaparız.

Röleve mi, rölöve mi? Doğru yazım hangisi?

Terimin Türkçedeki doğru yazımı rölövedir; kelime Fransızca relevé (ölçüp kaydetme) kökünden gelir. Uygulamada röleve, relöve veya rölöve gibi yazımlara sık rastlanır; hepsi aynı işi, yani mevcut yapının yerinde ölçülerek ölçekli çizime aktarılmasını anlatır. Yazım farkı belgenin geçerliliğini değiştirmez; resmî başvuruda önemli olan çizimin mimar imzalı ve ölçekli olmasıdır.

Sık sorulan sorular

Rölöve ile kroki aynı şey mi?
Hayır. Kroki ölçekli yerleşim planıdır; rölöve ise yapının mevcut durumunu plan, kesit ve görünüşlerle daha kapsamlı belgeleyen mimari çalışmadır.

Rölövede kesit çizimi zorunlu mu?
Başvuru türüne göre değişir. Kat planı çoğu dosyada yeterliyken, kat yükseklikleri ve düşey ilişkilerin belgelenmesi gerektiğinde kesit istenir. Tadilat ve yapı kayıt belgesi süreçlerinde kesit çoğunlukla aranır.

Rölöve ölçümünde kontrol ölçüsü ne işe yarar?
Parça parça alınan ölçülerin toplamı, cephenin tek seferde ölçülen toplam uzunluğuyla karşılaştırılır. İkisi tutmuyorsa ölçümde sapma var demektir. Bu adım atlanırsa küçük hatalar birikir ve toplam alan yanlış çıkar.

Rölöveyi kim çizebilir?
Resmi geçerlilik için rölöve, Mimarlar Odası'na kayıtlı yetkili bir mimar tarafından çizilmeli, imzalanmalı ve kaşelenmelidir.

Ruhsat için kroki mi rölöve mi gerekir?
Çoğu işyeri ve sağlık birimi başvurusunda ölçekli kroki yeterlidir; restorasyon, tadilat ve mevcut durumun ayrıntılı belgelenmesi gereken işlemlerde rölöve istenir.

Rölövede hangi paftalar bulunur?

Rölöve tek bir çizim değil, bir pafta setidir. Her pafta yapının farklı bir yönünü belgeler:

• Kat planı — her katın kuşbakışı görünümü; oda ölçüleri, duvar kalınlıkları, kapı ve pencere boşlukları, kolon ve ıslak hacim yerleşimi.
• Kesit — yapının düşey olarak kesilmiş hâli; kat yükseklikleri, döşeme kalınlıkları, merdiven ve boşluk ilişkileri kesitte okunur.
• Görünüş — cephelerin dışarıdan görünümü; pencere düzeni ve kot farkları belgelenir.
• Detay — gerektiğinde merdiven, korkuluk veya özel imalatların büyük ölçekli çizimi.

Ruhsat dosyalarında çoğunlukla kat planı ve gerekli kesitler istenir; görünüş ve detay, işin kapsamına göre eklenir.

Rölöve ölçümü nasıl yapılır?

Rölövenin doğruluğu, sahadaki ölçüm disiplinine bağlıdır. Uygulamada izlenen sıra şöyledir:

• Röper noktası belirlenir. Ölçümlerin referans alacağı sabit bir nokta seçilir; tüm ölçüler bu noktaya göre ilişkilendirilir.
• Lazer metreyle ölçü alınır. Oda kenarları, kapı ve pencere boşlukları, duvar kalınlıkları ve kolon boyutları kaydedilir.
• Kot alınır. Kat yükseklikleri, eşik ve döşeme kotları ölçülür; çok katlı yapılarda katlar arası ilişki bu değerlerle kurulur.
• Kontrol ölçüsü yapılır. Toplam cephe uzunluğu, parçaların toplamıyla karşılaştırılır. Fark çıkarsa ölçüm tekrarlanır.

Kontrol ölçüsü atlanırsa küçük sapmalar çizimde birikir ve toplam alan yanlış çıkar. Bu, başvuruda en sık düzeltme istenen konulardan biridir.

Rölöve, mimari proje ve as-built farkı

Üç belge sık karıştırılır ama farklı zamanları anlatır. Mimari proje yapılmadan önceki tasarımı, rölöve yapının bugünkü mevcut hâlini, as-built ise uygulama bittikten sonra gerçekleşen son durumu gösterir. Ruhsat başvurularında istenen çoğunlukla mevcut durumu belgeleyen rölövedir.

Rölövede sık yapılan hatalar

• Duvar kalınlıklarının ölçülmeyip varsayılan değerle çizilmesi
• Kontrol ölçüsü alınmadığı için toplam alanın tutmaması
• Kat yüksekliklerinin atlanması ve kesitin plandan türetilmesi
• Ölçek bilgisinin veya kuzey yönünün paftaya işlenmemesi
• Bodrum ve asma katın kullanım alanı tablosunda ayrı gösterilmemesi

Hizmet tarafındaki süreci rölöve çizimi İstanbul sayfamızda anlattık.

Röleve ne demek?
Röleve (doğru yazımıyla rölöve), mevcut bir yapının kapı, pencere, duvar ve bölümlerinin yerinde ölçülerek ölçekli plana aktarılmasıdır. Amaç, binanın gerçek mevcut durumunu belgelemektir.

Röleve mi rölöve mi doğru yazım?
Doğru yazım rölövedir; röleve ve relöve yaygın yazım hatalarıdır. Üçü de aynı ölçüm ve çizim işini ifade eder, resmî geçerlilik için çizimin mimar imzalı ve ölçekli olması gerekir.

Röleve krokisi nedir?
Röleve krokisi, mevcut bir yapının yerinde ölçülerek kuşbakışı biçimde çizilmiş hâlini ifade eder. Uygulamada rölöve krokisi ile ölçekli kroki çoğu zaman aynı belgeyi tanımlar; fark, rölövenin kesit ve görünüş gibi ek paftalarla genişletilebilmesidir.

Röleve ölçü krokisi nedir?
Ölçü krokisi, yerinde alınan ham ölçülerin üzerine işlendiği çalışma paftasıdır. Duvar uzunlukları, kapı-pencere boşlukları ve kot farkları bu pafta üzerine yazılır, ardından temiz çizime aktarılır. Resmi dosyaya ölçü krokisi değil, ondan üretilen ölçekli ve mimar onaylı çizim sunulur.

Ücretsiz Teklif Alın   0542 205 72 66

Bu konuyla birlikte okunması gerekenler: Eczane Rölöve Planı Nedir, Nereden Alınır?

Bunlar da işinize yarayabilir