İşyeri Açma Ruhsatı İçin Gerekli Belgeler (2026)

Sıhhi işyeri için başvuru, yönetmelikteki başvuru/beyan formuyla yapılır; beyan uygunsa ruhsat aynı gün verilir ve yönetmelikte sayılanlar dışında belge istenemez. Bu rehberde formda sorulan bilgileri, forma eklenmesi zorunlu belgeleri ve krokinin gerçekte ne zaman gerektiğini yönetmelik metninden derledik.

Son güncelleme: 18 Eylül 2026

Mekânınız bu şartlara uyar mı? Birkaç soruyu yanıtlayın; kaç şartın karşılandığını, kaçının netleşmesi gerektiğini 1 dakikada görün. İşyeri Ruhsatı Kroki Çizimi →Şartları kontrol edin — 1 dakika →ya da WhatsApp’tan sorun

İşyeri açma ruhsatı nedir?

İşyeri açma ve çalışma ruhsatı, bir işyerinin bulunduğu yerin ve faaliyetin ilgili mevzuata uygun olduğunu belgeleyen resmi izindir. İşletmeler; sıhhi (bakkal, ofis, eczane vb.), gayrisıhhi (üretim/sanayi) ve umuma açık istirahat ve eğlence yeri olarak sınıflandırılır. İstenen belgeler bu sınıfa ve faaliyet türüne göre değişebilir.

Başvuru formunda ne soruluyor?

Sıhhi işyerleri için yönetmeliğin Örnek-1 “Başvuru/Beyan Formu” şunları sorar:

• Ad-soyad, işyerinin unvanı, faaliyet konusu ve adresi; pafta, ada, parsel numarası.
• Mülkiyet durumu: kiracıysanız kira sözleşmesi, malikseniz tapu sureti (tapu bilgisi TAKBİS’ten alınabiliyorsa tapu sureti istenmez).
• İşyerinin kullanım alanı (m²), çalışacak personel sayısı.
• Vergi dairesi ve vergi numarası, T.C. kimlik numarası, ustalık belgesi numarası; kayıtlıysanız ticaret ya da esnaf sicil numarası.
• Yapı kullanma izin belgesi bilgisi — belediye bunu Kimlik Paylaşım Sistemi’nden alır; erişemezse suretini isteyebilir.

Forma eklenmesi zorunlu belgeler yalnızca şunlardır:

• Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabiyse gerekli izin (ör. meskende işyeri için kat malikleri kararı).
• İtfaiye raporu — itfaiye raporu gerektiren işyerlerinde.
• Mesafe krokisi — umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinde.

Özel yapı şekli gerektiren işyerleri (sinema, düğün salonu, otel, fırın, akaryakıt istasyonu vb.) ve karayolu trafik güvenliği izni gereken işyerleri için izin başvuruda istenmez, ama işyerinde bulundurulmalıdır. Formda ayrıca engellilerin giriş ve çıkışını kolaylaştıracak tedbirlerin olup olmadığı sorulur.

Yönetmeliğin 12. maddesi açıktır: “bu Yönetmelikte belirtilen bilgi ve belgeler dışında başka herhangi bir belge istenemez” ve başvuru, formdaki beyana göre sonuçlandırılır.

Dayanak: İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik, md. 12, 13 ve Örnek-1 (mevzuat.gov.tr, güncel metin).

Krokinin bu süreçteki yeri

Dürüst olalım: yönetmelik, sıhhi işyeri başvurusunda krokiyi zorunlu belgeler arasında saymaz; kullanım alanını formda siz beyan edersiniz. Kroki şu durumlarda gerçekten gerekir:

• Umuma açık istirahat ve eğlence yerleri — forma mesafe krokisi eklenir.
• Birinci sınıf gayrisıhhi müesseseler — sağlık koruma bandının işaretlendiği vaziyet planı istenir.
• Özel mevzuatı olan işler — eczane, optisyen, sağlık kuruluşları, MEB kurumları gibi ruhsatı başka bir kurumun verdiği işlerde kroki o kurumun mevzuatından gelir.
• Beyanı sağlam kurmak — beyana göre verilen ruhsat bir ay içinde yerinde kontrol edilir; beyan ettiğiniz m² ve bölümler gerçekle tutmazsa 15 gün süre verilir, giderilmezse ruhsat iptal edilir ve yanlış beyan için işlem yapılır. Ölçekli kroki, beyanı başvurudan önce doğrulamanın en kısa yoludur; bazı belediyeler de uygulamada kroki ya da yerleşim planı isteyebiliyor.

Krokinin ne olduğu ve nasıl hazırlandığı için İşyeri Açma Ruhsatı ve Kroki ile Ölçekli Kroki Nedir? yazılarımıza bakabilirsiniz.

Sağlık birimleri için ek şartlar

Sağlık birimlerinde ruhsatı çoğunlukla İl Sağlık Müdürlüğü verir ve fiziki şartlar branş yönetmeliğinden gelir. Eczane ve optisyenlik müessesesi için belediyeden ayrıca işyeri açma ruhsatı alınmaz; ruhsatları İl Sağlık Müdürlüğü’nden alınır. Bu birimler için eczane, muayenehane ve diş kliniği kroki hizmetlerimizi inceleyebilirsiniz.

Nasıl başvurulur?

Başvuru, işletmenin bulunduğu yerin belediyesine (belediye ve mücavir alan dışında il özel idaresine) yapılır. Sıhhi işyerinde beyan uygunsa ruhsat aynı gün verilir; işyeri ruhsat tarihinden itibaren en geç bir ay içinde kontrol edilir, bu sürede kontrol edilmezse ruhsat kesinleşir. Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinde kolluk görüşü gibi ek adımlar ve farklı süreler vardır.

İşyeri sınıfınız belge listesini belirler

İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik (BKK 2005/9207, Resmî Gazete 10.08.2005 sayı 25902) işyerlerini üçe ayırır ve her sınıf farklı bir evrak setine tabidir:

• Sıhhi işyerleri — market, kafe, kuaför, ofis gibi çevreye sağlık yönünden zarar vermeyen işletmeler. Ruhsat çoğunlukla belediyeden alınır.
• Gayrisıhhi işyerleri — üretim, atölye ve depo gibi faaliyetler. Sınıfına göre (1., 2., 3. sınıf) ek inceleme ve kurul kararı gerekebilir.
• Umuma açık istirahat ve eğlence yerleri — kahvehane, internet salonu, düğün salonu gibi yerler. Mesafe şartı ve kolluk görüşü gibi ek adımlar bulunur.

Başvuru sınıfınızın hangisi olduğu, krokide gösterilecek bölümleri de değiştirir; bu yüzden çizim öncesi netleşmesi gerekir.

Hemen her dosyada istenen ortak belgeler

• Başvuru ve beyan formu (Örnek-1)
• Kira sözleşmesi ya da tapu sureti (TAKBİS’ten alınabiliyorsa tapu istenmez)
• Gerekiyorsa kat mülkiyeti izni
• İtfaiye raporu gerektiren işyerlerinde itfaiye raporu
• Umuma açık yerlerde mesafe krokisi

Vergi, T.C. kimlik, ustalık belgesi ve sicil bilgileri formda numara olarak beyan edilir. Kalabalık ve umuma açık işletmelerde yangın tahliye planı itfaiye sürecinde ayrıca istenebilir.

Belediyeler arasındaki farklar

Yönetmelik, sıhhi işyeri için belge listesini sınırlar ve ek belge istenemeyeceğini söyler. Yine de uygulamada belediyeler arasında fark görülebiliyor; başvuru öncesi belediyenizin ruhsat ve denetim müdürlüğünün güncel listesini almak ve listede yönetmelikte olmayan bir belge görürseniz bunun dayanağını sormak hakkınızdır.

İstanbul’un ilçelerinde çalıştığımız için keşif sırasında bu konuda da yönlendiriyoruz.

Başvuru öncesi kontrol listesi

• İşyeri sınıfınız netleşti mi (sıhhi / gayrisıhhi / umuma açık)?
• Yapı kullanma izin belgesi mevcut mu — yoksa yapı kayıt belgesi durumu nedir?
• Formda beyan edeceğiniz kullanım alanı (m²) ölçüyle doğrulandı mı?
• Kira sözleşmesindeki faaliyet konusu başvuruyla uyumlu mu?
• Meskende işyeri açıyorsanız kat mülkiyeti izni hazır mı; itfaiye raporu gerekiyor mu?

Bu beş kalem, düzeltme talebiyle geri dönen dosyaların büyük bölümünü açıklıyor.

Sık sorulan sorular

İşyeri açma ruhsatı için kroki zorunlu mu?
Sıhhi işyerinde yönetmelik krokiyi zorunlu belgeler arasında saymaz; kullanım alanı formda beyan edilir. Umuma açık istirahat ve eğlence yerlerinde mesafe krokisi, birinci sınıf gayrisıhhi müessesede vaziyet planı istenir; bazı belediyeler uygulamada kroki isteyebilir.

İşyeri açma ruhsatı için hangi belgeler gerekir?
Başvuru/beyan formu ile kira sözleşmesi veya tapu sureti; gerekiyorsa kat mülkiyeti izni ve itfaiye raporu; umuma açık yerlerde mesafe krokisi. Vergi, kimlik, ustalık ve sicil bilgileri formda beyan edilir.

İşyeri açma ruhsatı kaç günde çıkar?
Sıhhi işyerinde beyan yönetmeliğe uygunsa ruhsat aynı gün verilir. İşyeri bir ay içinde kontrol edilir; eksik bulunursa bir defaya mahsus 15 gün süre verilir.

Belediye yönetmelikte olmayan belge isteyebilir mi?
Yönetmeliğin 12. maddesine göre sıhhi işyeri başvurusunda yönetmelikte belirtilen bilgi ve belgeler dışında başka belge istenemez.

Ruhsat başvurusu nereye yapılır?
İşyerinin bulunduğu yerin belediyesine, belediye ve mücavir alan dışında il özel idaresine yapılır. Eczane ve optisyenlik müessesesi için belediyeden ayrıca işyeri ruhsatı alınmaz.

Ücretsiz Teklif Alın   0542 205 72 66

Bu konuyla birlikte okunması gerekenler: İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı İçin Kroki Nedir?